房贷计算器

等额本息/等额本金计算，月供、总利息、还款明细

贷款金额

元

商业贷款或公积金贷款本金

贷款年限

年

常见为 10/20/25/30 年

年利率

%

如 4.2 表示 4.2%

还款方式

等额本息：每月还款额固定。公式：月供 = P·r·(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ - 1)

等额本金：每月偿还本金固定，利息逐月递减，月供逐月递减。

P 为贷款本金，r 为月利率（年利率/12），n 为还款总月数。

本工具计算结果仅供参考，实际还款金额以贷款银行核定为准。利率政策如有调整，请以最新政策为准。